Si allega la nostra circolare n. 33/2023 relativa alle novità in materia di locazioni brevi e turistiche, nonché di strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere, contenute nell’art. 13-ter del D.L. 145/2023 (cosiddetto decreto “Anticipi”), inserito in sede di conversione nella L. 191/2023, in particolare:
– obbligo di attribuire un Codice Identificativo Nazionale (CIN) agli immobili abitativi destinati alla locazione turistica e breve e alle strutture turistico-ricettive;
– obbligo di esposizione del CIN all’esterno dello stabile e di indicarlo in ogni annuncio;
– obblighi attinenti ai requisiti di sicurezza degli impianti, relativamente alle unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione per finalità turistiche o di locazione breve;
– obbligo di presentare la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) in caso di esercizio dell’attività in forma imprenditoriale;
– decorrenza delle nuove disposizioni, subordinata all’entrata in funzione della banca dati nazionale e del portale telematico del Ministero del Turismo per l’assegnazione del CIN.
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